Незаконный хостел в жилом доме – что делать жильцам?

Хостелы в жилом доме пользуются большим спросом из-за низкой цены за проживание и приносят неплохую прибыль владельцам. Хорошо, если такая мини-гостиница не мешает постоянным жителям дома и соответствует установленным требованиям. Но что делать, если вам не повезло?

 

Почему жильцы против хостелов в доме

Часто жители многоквартирного дома видят такую картину:

  • Толпы подозрительных людей – целые отряды гастарбайтеров или нелегальных мигрантов. 
  • Шумные гости, нарушающие общественный порядок распитием спиртных напитков и громкими криками.
  • Неприятные запахи, появление насекомых и крыс – явно указывает на нарушение санитарных норм.
  • Создается ощущение, что в доме не хостел, а публичный дом.

С подобными соседями можно и нужно бороться. В большинстве случаев такие хостелы в жилых домах незаконны. Как это проверить. и что делать с незаконным хостелом (или законным, но нарушающим покой) рассмотрим далее.

 

Как проверить законность хостела – 2 способа

Проверить законен ли хостел можно следующим образом:

  1. Если вы знаете, кто владелец бизнеса (полное имя предпринимателя или точное название юр. лица), то напишите заявление о проверке в территориальный отдел Управления Роспотребнадзора. 
  2. Если владелец неизвестен – обратитесь в районное отделение МВД или окружную прокуратуру.

 

Как бороться с нелегальным хостелом

В статье 17 Жилищного кодекса указано, что использование жилого дома для предпринимательских целей допустимо, если это не нарушает интересы других жителей, соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим и другим нормам.

Куда можно обратиться для борьбы с нелегальным хостелом или хостелом, нарушающим ваши интересы:

  • В полицию или администрацию района с жалобой на нарушение общественного порядка. Подтвердите заявление, приложив видео и фото нарушений. 
  • В санэпидемстанцию – сообщите о грубом нарушении санитарных норм (если появились насекомые, грызуны).
  • В миграционную службу. Сходите в отделение МВД по вопросам миграции и попросите проверить ваш дом на наличие людей без регистрации и нелегальных мигрантов.
  • В районный суд по гражданским делам. Если на руках есть доказательства о нарушении ваших прав, привлеките юриста и подайте коллективный или индивидуальный иск в суд. 
  • Соберитесь с жильцами дома и напишите коллективную жалобу в Роспотребнадзор, чтобы проверили сдаваемые под хостел квартиры на предмет соответствия санитарным нормам. Как правило, нарушения выявляются по статьям 6.3 и 6.4 КоАП.

Заодно у владельца мини-гостиницы попросят разрешение о начале осуществления деятельности по временному проживанию лиц. За непредставление грозит штраф (ст. 19.7.5-1 КоАП).

 

Важно. Сложность закрытия хостела в жилом доме состоит в отсутствии четких требований в законодательстве к таким помещениям. Открыть хостел не составляет особого труда. Поэтому нередко приходится бороться с мини-гостиницами, работающими на законных основаниях, но нарушающими интересы граждан. 

Если разговоры с владельцем бизнеса не помогают, жалобы жильцов не дают результата, то лучше нанять юриста для решения вопроса через суд. 

Закладка Постоянная ссылка.

Обсуждение закрыто.