Здравствуйте, [your-name].
Вы обратились к нам в Федеральный комитет по защите прав потребителей и контролю соблюдения гражданских прав для помощи в составлении Требования к туристичскому агентству.
Ниже, письмо, которое мы составили для Вас.
Вам необходимо:
1. Проверить правильность всех данных претензии.
2. Распечатать ее в двух экземплярах.
3. Внизу письма поставить текущую дату и Вашу подпись.
4. Отправить скан копию на e-mail турагентства.
5. Отправить данную претензию заказным письмом на юридический адрес агентства.
В случае получения отказа от турагенства, обратитесь к нам для информации по Вашим дальнейшим действиям.
// НАЧАЛО ДОКУМЕНТА //
Арендодателю: _______________
Адрес: ___________________
Заявитель (арендатор) ______________
Адрес: ___________________
Контактный телефон:_____________
Письмо арендодателю
в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы (коронавирусом)
Между заявителем (арендатором) и Вами (арендодателем) «___» ________ (месяц) 20__ г. был заключен договор аренды помещения сроком на _____ месяцев с ежемесячным платежом в размере ___________(__________) рублей.
В настоящее время срок действия договора не истек, договор не расторгнут.
Однако, в связи с вынесением 26.03.2020 г. Постановления губернатора Московской области № 144-ПГ приостановлена с 28.03.2020 г. по 05.04.2020 г. приостановлена деятельность моей торговой точки в арендуемом помещении.
Приостановка деятельности моей компании вызвана императивными действиями государственных органов в целях предотвращения распространения пандемии коронавируса.
Таким образом, неиспользование мной (моей организаций) арендуемого помещения вызвано обстоятельствами чрезвычайного характера, непреодолимой силы, наступление которых объективно от меня не завит.
Согласно положений п. 3 ст. 401 ГК РФ «лицо исполнившее обязательство ненадлежащим образом, не несет ответственности за допущенные нарушения договора, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами от него не зависящими»
Также, положения п. 4 ст. 614 ГК РФ предусматриваю, что «арендатор вправе требовать снижения арендной платы, если условия пользования арендованным имущество ухудшились по обстоятельствам, от него не зависящим»
Анализ п. 3 ст. 401 ГК и п. 4 ст. 614 ГК РФ в Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 26.03.2015 N Ф08-1226/2015 по делу N А77-525/2014 подтверждает, что «невозможность использования имущества, в результате действий государственный органов и по причинам, не зависящим от арендатора, освобождает арендатора от арендных платежей»
На основании изложенного ООО «_________» заявляет о невозможности исполнения свиох обязательств по внесению арендных платежей за помещение расположенное по адресу: _____________________ и в целях дальнейшего экономического сотрудничества, после прекращения действия государственных ограничений вызванных пандемией коронавируса:
ПРОШУ
1) Освободить ООО «_________» от обязанности по внесению арендных платежей за помещение, расположенное по адресу ________________ на период приостановки государственными органами работы торговой точки ООО «_________» и государственных ограничений вызванных коронавирусом.
2) Рассмотреть обращение ООО «_________» в кратчайшие сроки.
3) Ответ на обращение ООО «_________» направить по электронному адресу: _____________
Директор ООО «_________» __________/__________/
Дата «____»__________20___
// КОНЕЦ ДОКУМЕНТА //
—
С Уважением
ПРАВОЗАЩИТНАЯ РЕГИОНАЛЬНАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ И КОНТРОЛЮ СОБЛЮДЕНИЯ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ»
+7(495)943-06-07
fkgp.ru
125047, г. Москва, 4-я Тверская-Ямская, д.9
Это сообщение отправлено с сайта Федеральный комитет по защите прав потребителей и контролю соблюдения гражданских прав (https://fkgp.ru)